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Viager Occupé 69300 Caluire idéal investisseur ,87m2, 2 ou 3 chambres

Prix 66 000
Ref 110JLB

Description de l'offre

Viager Occupé 69300 Caluire idéal investisseur , 87m2, 2 ou 3 chambres. Dans une magnifique résidence, calme et particulièrement bien entretenue (aucun travaux à prévoir) à l'avant dernier étage, un appartement de 87m2 avec parking , comprenant 2 ou 3 chambres selon les besoins , une salle de bains, une salle de douche, une cuisine avec balcon et cellier, un grand séjour avec balcon plein sud. Eléments financiers : l'appartement en parfait état conviendrait à un investisseur, il est estimé 280000 euros. Du fait de son occupation, sa valeur est de 158 200 euros, réparti entre un bouquet de 66000 euros et une rente mensuelle de 447 euros. Le vendeur est une femme dans sa 71ème année. Investir dans le viager, c'est investir dans la pierre sans gestion locative. Le viager permet de devenir propriétaire avec une mise de fonds réduite en terme d'apports financier. Le viager est un investissement non fiscalisé. Le bien peut se revendre à tout moment. Ce bien est en exclusivité chez 95bis le spécialiste du viager dans le Rhone 95bis immobilier expert en évaluation immobilière Tél 06 11 80 84 32

Coordonnées du négociateur

BAEZNER Jean-Louis 0611808432 jlbaezner@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
87
2
Chambres
Label Value
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Format de chauffage COLLECTIF
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 96
Quote Part annuelle des charges 3 064 €
Label Value
Prix de vente 66 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 190 €
DPE
DPE
Label Value

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