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En exclusivité Maison à Chasselay - Rénovation de 2017.

Prix 485 000
Ref 288CB

Description de l'offre

Maison individuelle de 102 m2 construite en 1989, ayant subi une rénovation complète et de qualité en 2017. Située à 5 min de la gare de Saint Germain, puis à 13 min de la gare de la Part Dieu. Ecoles primaires Saint Bernadette, et La Fontaine à 10 minutes à pied. Très lumineuse de part son exposition principale : Est/Sud, elle est positionnée centralement sur une parcelle arborée plate de 1108 m2, son terrain est clos et piscinable. Aucun vis à vis ! Elle est construite de plain pied, son entrée donne sur l’espace de vie : salon, salle à manger, cuisine ouverte de marque Mobalpa. Au sol de la pierre naturelle pour la partie principale, et du parquet flottant dans les chambres. 2 grandes baies vitrées donnent accès aux terrasses. Pour la partie nuit, nous trouvons d'abord 2 chambres, dont une avec placard mural, une salle de bains comportant une baignoire, une douche à l’italienne ainsi qu’un WC, et espace de rangement. Une 3e chambre (ou studio indépendant – cumulus spécifique pour cet espace), avec salle d’eau, double vasque, douche à l’italienne, WC, et rangement. Mode de chauffage : électrique – (caloporteur), complété par un poele à bois dans le salon, sa consommation annuelle électrique est de 1135 euros, la taxe foncière est de 865 euros. Possibilité de construire 120 m2 supplémentaire (COS 2,5). Elle est équipée d’un système d’alarme. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Cyril Bourdon 07 60 38 01 02

Coordonnées du négociateur

BOURDON Cyril 0426655775 cbourdon@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
102
3
Chambres
Label Value
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 1 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 102
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue non
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1989
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 865 €
DPE
DPE
Label Value

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