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Viager occupé Saint-Marcel-les-Valence. Villa 2001, 170 m2 habitable

Prix 125 200 €
Ref 183HP

Description de l'offre

Viager occupé Saint-Marcel-les-Valence. Villa 2001, 170 m2 habitable. De très beaux volumes : pièce de vie 50 m2, cuisine 24 m2. 4 chambres, dont une au RDC, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. De nombreux travaux ont été recemment faits : cuisine et salle d'eau refaites, peinture au rez-de-chaussée, volets. Sous-sol env. 160 m2 dont env. 80 m2 aménageable en appartement. Terrain piscinable de 1410 m2. Eléments financiers : occupé par une dame de 77 ans, la valeur vénale du bien est de 360 000 euros. Du fait de son occupation, le bien est proposé avec un bouquet de 125200 euros (HAI), et une rente mensuelle de 685 euros. Rente revalorisée de 30% en cas de départ. Frais de notaire réduits. Uniquement chez 95bis Viager.

Coordonnées du négociateur

Pelisson Helene 0750270834 hpelisson@95bis.com

Description du bien

6
Pièces

170
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	26320
Ville	Saint-Marcel-lès-Valence
Surface habitable (m²)	170 m²
surface terrain	1 410 m²
Surface loi Carrez (m²)	170 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	POMPE A CHALEUR
Type de chauffage	AU SOL
Terrasse	OUI
Nombre de garage	4
Terrain piscinable	OUI
Terrain Viabilisé	OUI
Terrain Cloturé	OUI

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	125 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 886 €

Label	Value

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