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Appartement T5 atypique à Caluire

Prix 495 000
Ref 346CB

Description de l'offre

Une Exclusivité 95Bis - Coup de coeur pour ce bel appartement atypique en duplex de 146 m2 au total, situé sur le bas de Caluire, à proximité des transports, des commerces et commodités, des espaces verts et du parc de la Tête d'or, parc de la Feysinne. De très agréables espaces extérieurs à proximité, qui vous permettront d'apprécier le calme des berges du Rhone, ... idéal pour pique nique, et moment de détente au calme.... Son espace de vie principal est composé d'un salon, salle à manger, et cuisine ouverte, innondé de lumière et jouissant d'une très agréable vue sur le Rhône, et la cité internationale. A l'étage on trouve 2 chambres de belles superficies, avec chacune sa salle de bain, ou salle d'eau, dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces de rangement complémentaires, une lingerie. De l'autre côté du couloir d'entrée nous trouvons une grande pièce de 30 m2, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau et son dressing pour une surface de 17 m2. Hauteur sous plafond de 2,20 m et 4 m au plus haut. Plusieurs possibilités d'aménagement pour cet appartement qui pourrait être également séparés très facilement en 2 biens... Un appartement de famille, son studio complémentaire, et son éventuel local accessible par la grande rue de Saint Clair... ou bien un grand appartement de 146 m2. 2 grandes caves complètent l'intéret de ce bien. Possibilité de location de garage à proximité. Trés fort potentiel pour cet appartement offrant de nombreuses possibilités de vie. A découvrir sans tarder - Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02

Coordonnées du négociateur

BOURDON Cyril 0760380102 cbourdon@95bis.com

Description du bien

5
Pièces
145.66
3
Chambres
Label Value
Code postal 69300
Ville Caluire-et-Cuire
Surface habitable (m²) 145,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 138,94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue oui
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition EST
Année de construction 1850
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 768 €
DPE
DPE
Label Value

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