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Viager occupé pendant 10 ans sans rente ( démembrement avec réserve d'usufruit) Lyon 8eme

Prix 159 350
Ref 115JLB

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Description de l'offre

Viager Occupé pendant 10 ans sans rente (démembrement avec réserve d'usufruit ). Lyon 8eme .Vente en nue propriété occupé pendant 10 ans.  Appartement traversant type T3 dans une copropriété de 1970 au calme, bien entretenu et sécurisée (gardien). Etage élevé (sur 10) il comporte une entrée, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. Chauffage collectif, double vitrage neuf, climatisation réversible, cave, parking exterieur privatif. Proche de toutes commodités (parc, métro, fac...). Copropriété de 389 lots, charges annuelles 1680 euros. Eléments financiers : cet appartement a été estimé 230000€. Du fait de son occupation durant 10 ans (démembrement avec réserve d'usufruit),  sa valeur est de 159 350. Pas de rente. Investir dans le viager, c'est investir dans la pierre sans gestion locative. Le viager permet de devenir propriétaire avec une mise de fonds réduite en terme d'apports financier. Le viager est un investissement non fiscalisé. Le bien peut se revendre à tout moment. 95bis Viager expert en évaluation Téléphone 06 11 80 84 32 

Coordonnées du négociateur

BAEZNER Jean-Louis 0611808432 jlbaezner@95bis.com

Description du bien

3
Pièces
62.4
2
Chambres
Label Value
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 62,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 6
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 236
nombre de lots 389
Quote Part annuelle des charges 1 680 €
Label Value
Prix de vente 159 350 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 140 €
DPE
DPE
Label Value

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