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Viager occupé. saint romain-en-gier maison 4 pièces 103 m2

Prix 81 000
Ref 124HP

Description de l'offre

Viager occupé. Saint Romain-en-Gier maison 4 pièces 103 m2. Sur un terrain arboré de 914 m², la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. Maison de plein-pied comprenant une véranda de 32 m² avec triple vitrage (permis de construire), un salon/salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2015 et l'électricité en 2010. Très vaste sous-sol de 115 m², nombreux espaces de rangement, possibilité de garer 2 voitures. Éléments financiers : Le vendeur est un couple, madame a 76 ans et monsieur 75 ans. La valeur du bien est de 276 000 euros. Du fait de son occupation sa valeur est de 160 000 euros, réparti entre un bouquet de 81000 euros et une rente mensuelle de 404 euros (honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Investir dans le viager, c'est investir dans la pierre sans gestion locative. Le viager permet de devenir propriétaire avec une mise de fonds réduite en terme d'apports financier. Le viager est un investissement non fiscalisé. Le bien peut se revendre à tout moment. Le viager occupé permet d'acquérir un bien à un prix d'achat inférieur de sa valeur réelle, du fait de l'occupation par le vendeur. En vente uniquement chez 95bis Viager, le spécialiste du Viager dans le Rhône. Contacter Hélène Pelisson, spécialiste du Viager 07 50 27 08 34

Coordonnées du négociateur

Pelisson Helene 0426655775 hpelisson@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
103
2
Chambres
Label Value
Code postal 69700
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 914 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Monts du Lyonnais
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition EST-OUEST
Label Value
Prix de vente 81 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE
DPE
Label Value

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