Magnifique T2 climatisé au calme en plein coeur du 3ème
Prix
297 000 €
Ref 586FMM
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS Au cœur du 3e arrondissement à 5 minutes à pieds de la Part-Dieu, au calme dans un écrin de verdure, venez décrouvrir ce mangifique et vaste T2 dans une résidence de 1997. Situé au 4ème étage sur 7, cet appartement climatisé (réversible neuve Daikin) donne sur un jardin boisé dont vous pourrez profiter grace à son balcon de 6,22 m2 (accès séjour et chambre) ce qui élève la superficie utile à 56.22m. Aucune fenêtres sur rue. L'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 24m², un espace cuisine ouverte et toute équipée, une salle de bain et une chambre. Sa superficie habitable développe approximativement 50m², soit exactement 49.3m² en loi Carrez. Un grand dressing dans l'entrée et dans la chambre. Un réel coup de coeur pour cet appartement en plein coeur du 3ème sans les nuisances sonores de la ville. Taxe foncière : 760 € Charges copropriété : 900 € annuels Une cave complète ce bien. Un garage (box fermé en sous-sol 15 000 € en sus du prix). A visiter rapidement!
Coordonnées du négociateur
Description du bien
2
Pièces
50
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69003 |
| Surface habitable (m²) | 50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 49,30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1997 |
| Quartier | part dieu |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 900 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 297 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 75 € |
| Taxe foncière annuelle | 760 € |
| Label | Value |
|---|
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