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VIAGER OCCUPE Lyon 2eme quartier Ainay, 114 m2, 4 pièces

Prix 196 000 €
Ref 198JLBa

Description de l'offre

SOUS OFFRE - VIAGER OCCUPE - Lyon 2eme quartier Ainay. Magnifique appartement, idéal investisseur, 114 m2, 4 pièces, dans une immeuble ancien avec ascenseur, exposition est/ouest. Beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond, huisseries neuves doubles vitrages, volets intérieurs. cuisine séparée, équipée, beau salon (42 m2) avec plafond à la francaise. L' appartement est actuellement aménagé pour abriter un cabinet médical et une habitation. Ce bel ensemble a été estimé 650000€ , du fait de son occupation par une femme âgée de 79 ans, il est proposé avec un bouquet de 196.000€ et une rente viagère mensuelle de 1500€. En cas de départ anticipé, augmentation de la rente de 20%. Exclusivement chez 95bis Viager.

Coordonnées du négociateur

BAEZNER Jean-Louis 0611808432 jlbaezner@95bis.com

Description du bien

4
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69002
Surface habitable (m²)	114 m²
Surface loi Carrez (m²)	114 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	2
Vue	non

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	AVEC
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	9
Quote Part annuelle des charges	2 400 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	196 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	240 €
Taxe foncière annuelle	1 524 €

Label	Value

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