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Maison plain-pied en viager occupé - Bouquet 124 500€ - Rente 300€/mois

Prix 124 500
Ref 261VJ

Description de l'offre

VIAGER OCCUPE : « VENTE AVEC PAIEMENT VIAGER D'UNE PLEINE PROPRIETE GREVEE D'UN DROIT D'USAGE ET D’HABITATION LA VIE DURANT DU VENDEUR » Éléments descriptifs : maison de plain-pied de 2004 - Vue dégagée et panoramique – Située à Chabrillan dans la Drôme (8km de Crest) – Surface habitable d’environ 100m2 sur un terrain arboré de 1 500m2. Environnement calme. Cette maison comprend un salon-séjour (30m2), 3 chambres, une cuisine semi-ouverte (avec cellier), un garage attenant et une cave enterrée (12m2). Dépendances (atelier, abris bois) - Four à bois extérieur avec abri et toiture (2018) - Chauffage fuel et poêle à bois - Climatisation réversible - Forage 50 m profondeur +/- 4.000 L/Heure - Isolation thermique des combles réalisée en 2020 Éléments financiers : la valeur vénale nette vendeur est estimée à 350 000€. La décote immédiate du bien est de 53% - décote due à l’occupation du vendeur - Monsieur âgé de 66 ans. La valeur restante dûe (47%) est répartie entre un Bouquet de 124 500€ et une rente mensuelle viagère de 300€ (honoraires d’agence inclus). En cas de départ anticipé, la rente sera revalorisée à hauteur de 40%. Le montant du bouquet est à régler intégralement le jour de la signature de l’acte authentique. Les frais de notaire sont réduits.

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 26400
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente 124 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 869 €
DPE
DPE
Label Value

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