Maison plain-pied en viager occupé - Bouquet 124 500€ - Rente 300€/mois
Prix
124 500 €
Ref 261VJ
Description de l'offre
VIAGER OCCUPE : « VENTE AVEC PAIEMENT VIAGER D'UNE PLEINE PROPRIETE GREVEE D'UN DROIT D'USAGE ET D’HABITATION LA VIE DURANT DU VENDEUR » Éléments descriptifs : maison de plain-pied de 2004 - Vue dégagée et panoramique – Située à Chabrillan dans la Drôme (8km de Crest) – Surface habitable d’environ 100m2 sur un terrain arboré de 1 500m2. Environnement calme. Cette maison comprend un salon-séjour (30m2), 3 chambres, une cuisine semi-ouverte (avec cellier), un garage attenant et une cave enterrée (12m2). Dépendances (atelier, abris bois) - Four à bois extérieur avec abri et toiture (2018) - Chauffage fuel et poêle à bois - Climatisation réversible - Forage 50 m profondeur +/- 4.000 L/Heure - Isolation thermique des combles réalisée en 2020 Éléments financiers : la valeur vénale nette vendeur est estimée à 350 000€. La décote immédiate du bien est de 53% - décote due à l’occupation du vendeur - Monsieur âgé de 66 ans. La valeur restante dûe (47%) est répartie entre un Bouquet de 124 500€ et une rente mensuelle viagère de 300€ (honoraires d’agence inclus). En cas de départ anticipé, la rente sera revalorisée à hauteur de 40%. Le montant du bouquet est à régler intégralement le jour de la signature de l’acte authentique. Les frais de notaire sont réduits.
Description du bien
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 26400 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 1 500 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Panoramique |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 124 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 869 € |
| Label | Value |
|---|
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