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VIAGER OCCUPE SANS RENTE - 103m2

Prix 146 000
Ref 265VJ

Description de l'offre

VIAGER OCCUPE SANS RENTE La vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le Droit d'Usage et d'Habitation (DUH). Appartement lumineux au 2ème étage d’une bâtisse XIXème siècle située à Sainte Colombe sur le Quai de Rhône face à Vienne - Vue magnifique et dégagée-panoramique – Accès autoroute immédiat (30 minutes de Lyon) – Proche Gare SNCF Vienne (15 minutes de Lyon). Environnement très agréable. Cet appartement Type 3 d’une surface habitable d’environ 103m2 comprend un salon-séjour (cheminée et placards anciens), 2 chambres (cheminées), une salle de bain rénovée, une alcôve (bureau), une cuisine et une grande cave. Beaux volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 297cm - Beaux parquets chêne anciens. TRAVAUX A PREVOIR. Parties communes entièrement rénovées (dont toiture- factures à l'appui). Éléments financiers : Décote immédiate de près de 50% liée à l’occupation d’une Dame âgée de 74 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en VENTE AU COMPTANT (viager occupé sans rente) à 146 000€ FAI. Les frais de notaire sont réduits.

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com

Description du bien

3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 69560
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue panoramique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Exposition SUD-EST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 146 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 082 €
Prix bouquet 146 000 €
DPE
DPE
Label Value

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