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VIAGER OCCUPE SANS RENTE - 2 GARAGES FERMES INCLUS

Prix 208 000
Ref 264VJ

Description de l'offre

VIAGER OCCUPE SANS RENTE - 2 garages fermés inclus La vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le Droit d'Usage et d'Habitation. Appartement T4 lumineux, superficie carrez 81.88m2, traversant au 2ème étage d’une construction de 1986 située dans le centre-village de Thoiry à 6km de la frontière Suisse - Vue magnifique et dégagée-panoramique sur la chaîne du Mont Blanc et du Jura – Accès immédiat Aéroport de Genève (13 km) – Desservi par le réseau des Bus suisses. Proximité des commerces, commodités – Proche Domaine de ski nordique La Vattay. Environnement de vie très agréable. Proche de Genève et de ses centres d’intérêt économique, culturel et touristique. Cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur salon, 3 chambres, une salle de bain, une terrasse, une cave et 2 grands garages fermés (porte motorisée). Nombreux équipements - fenêtres double vitrage changées -TRAVAUX A PREVOIR Éléments financiers : Décote immédiate d'environ 50% liée à l’occupation d’une Dame âgée de 74 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en VIAGER OCCUPE SANS RENTE au prix de 208 000€ FAI. En cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation, une compensation financière de 275€ par mois jusqu'au décés du vendeur. Compensation indéxée sur l'IRL (Indice de Référence des Loyers).

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
3
Chambres
Label Value
Code postal 01710
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1986
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 851 €
DPE
DPE
Label Value

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