APPARTEMENT T4 - NUE PROPRIETE
Prix
145 000 €
Ref 280VJ
Description de l'offre
VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT Éléments descriptifs : appartement T4 de 93,51m2 avec terrasse dans une résidence fermée - Construite en 1978 et parfaitement entretenue – A proximité du point du jour - des commerces – Transports en commun. Appartement au 5ème étage sur 6 - rénové en 2015 - Exposition Sud-Ouest – En excellent état et très agréable (aucun travaux à prévoir) - Calme et très lumineux, il se compose d’un hall, salon, cuisine avec cellier, une salle de bain (dont WC) et une salle de douche rénovées, un WC séparé, 3 chambres, dressing, une cave, un garage et un parking en sous-sol. Une terrasse de 12m2 est attenante au salon et permet de profiter de la vue dégagée sur les Monts du lyonnais. Chauffage individuel gaz. Les parties communes sont bien entretenues. Éléments financiers : Du fait de son occupation par une Dame âgée de 67 ans, le bien est proposé avec un comptant de 145.000€ et des mensualités de 546€ pendant 10 ans (paiement à terme) OU tout au comptant 210.500€ à la signature de l'acte authentique. Décote immédiate sur la valeur du bien de 48%. Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits.
Description du bien
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 93,51 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 93,51 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée, Panoramique |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 12 |
| nombre de lots | 42 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 145 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 679 € |
| Label | Value |
|---|
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