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APPARTEMENT T2 49m2 - Grange Blanche - Maison de la Danse

Prix 231 000
Ref 627

Description de l'offre

Appartement T2 proche de Grange Blanche, de la maison de la danse, du quartier Montplaisir – superficie carrez de de 49,40m2 – Au 4éme étage sur 7 - Bel immeuble de 1989 parfaitement entretenu – sécurisé et fermé (digicode, visiophone) – A proximité de tous commerces, écoles, universités, hôpitaux et transports (Tram, métro, bus). Appartement bien agencé : une entrée (3m2) - un salon de 19,45m2 auquel s'ajoute un placard de 3m2 - salon avec une baie vitrée et balcon de 2.20 m2 donnant sur une grande cour végétalisée - une grande chambre avec rangements de 16m2 - cuisine séparée à équiper – une salle de bain avec baignoire et WC - une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué : fin de bail en avril 2025. Loyer actuel de 692€ HC se situe dans la fourchette de l’encadrement des loyers de la Métropole de Lyon. Loyer de référence : 637€ et loyer de référence majoré : 765€. Prix de vente : 231000€ FAI Possibilité d'avquérir ce bien en vente à terme libre (loué): comptant 135 000€ et mensualités de 800€ pendant 10 ans. Mandat 293VJ A votre disposition pour vous renseigner : Valérie Javerliac 0618653636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com

Description du bien

2
Pièces
49.4
1
Chambre
Label Value
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 49,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée - cour végétalisée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 1989
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 149
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 231 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 95 €
DPE
DPE
Label Value

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