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VENTE A TERME OCCUPEE - Lyon 06, 72 m2

Prix 205 000
Ref 289HP

Description de l'offre

VENTE A TERME OCCUPEE - Les vendeurs peuvent vivrent leur vie durant dans le bien. Le paiement est échelonné sur 8 ans. Immeuble cossu des années 50, avec parties communes rénovées par l'architecte Magnin du Sauzey. Co-propriété très bien entretenue et sécurisée (visiophone, caméras de surveillence, gardien). Appartement d'exception T3 au calme, de 72 m2 en étage élevé, face à la porte principale du parc de la Tête d'Or. Il bénéficie d'une pièce de vie de 31 m2 donnant sur une terrasse plein ciel de 18 m2 avec vue panoramique. Triple exposition : vues Croix Rousse et tours de la Part Dieu du salon, vue Parc de la tête d'Or des chambres. Cave. Garage fermé en sus de 18 m2. Chaudière changée en 2022, toiture, parties communes et ascenceur récemment rénovés. Eléments financiers : la valeur vénale de l'appartement est de 520.000€. Du fait de l'occupation du bien par un couple âgé de 77 ans (monsieur) et 81 ans (monsieur), le bien est proposé avec un Comptant de 205.000€ et des Mensualités de 1.500€ sur 8 ans, honoraires d'agence inclus. Exclusivement chez 95bis Viager.

Coordonnées du négociateur

Pelisson Helene 0750270834 hpelisson@95bis.com

Description du bien

3
Pièces
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 9
Ascenseur OUI
Vue Exceptionnelle
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Quartier parc tete d'or
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 750 €
Label Value
Prix de vente 205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Rente mensuelle 1 500 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 520 000 €
Prix bouquet 205 000 €
DPE
DPE
Label Value

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