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APPARTEMENT T3 - LYON 7 - Quartier Jean Macé - Saint Louis

Prix 315 000 €
Ref 623VJ

Description de l'offre

Ce bien est vendu loué. Loyer actuel 800€ HC se situe dans la fourchette de l’encadrement des loyers de la Métropole de Lyon. Loyer de référence : 759€ et loyer de référence majoré : 912€. Appartement T3 – superficie carrez 72,91M2 dans une résidence sécurisée avec gardien et jardin intérieur fermé - Construite en 1978 et parfaitement entretenue. A proximité des Quais de Rhône et des universités - des commerces – Transports en commun (métros et Trams) Situé au 3ème étage sur 6. Calme et lumineux. Il se compose d’un grand salon (21m2), une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain, toilettes séparées, 2 chambres. Chauffage au sol collectif. Une place de parking en sous-sol et une cave sont inclues dans le prix. Les parties communes sont bien entretenues. Accès avec visiophone. Local à vélos. Actuellement en discussion : installation de bornes de recharge véhicules électriques et hybrides. 2 options: achat avec paiement à terme: 215000€ FAI au comptant + mensualités de 1667€ pendant 5 ans (mensualités indexées sur l'IRL) OU tout au comptant (un seul et unique versement) de 315000€ FAI.

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com

Description du bien

3
Pièces

73
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69007
Surface habitable (m²)	73 m²
Surface loi Carrez (m²)	72,91 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	6
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3.50
Année de construction	1978

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	153
nombre de lots	175
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	315 000 €
Taxe foncière annuelle	957 €

Label	Value

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