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Charbonnieres dans un cadre nature superbe maison 4 chambres renovation de 2023

Prix 2 650 €
Ref charbonnieres

Description de l'offre

Charbonnieres Ancien pigeonnier de 140m² entièrement rénové en 2023 avec matériaux de qualité et très clair, au sein d’un magnifique parc arboré. A proximité du centre de Charbonnières, du Lycée Blaise pascal, de la gare (ligne de train pour Tassin pour les école/college/lycée St Joseph, pour le métro Gorges de Loup et pour Saint Paul pour Les Maristes à Lyon). Le jardin de 1400m² dispose d’une grande terrasseen bois et de 2 cabanes de jardin. La maison a de nombreux et spacieux placards, bibliothèque et rayonnages. Au RDC, grande cuisine équipée, grande pièce de vie extra claire avec accès direct à la terrasse en bois une chambre avec sa salle d’eau et dressing, une buanderie avec évier et un wc. A l’étage, 3 chambres, une salle de bains et un coin lecture bibliothèque Dans la charmante tour, une petite pièce pour bureau ou salle de jeu. Plancher chauffant dans les pieces de vie. DPE B

Coordonnées du négociateur

Legrand christophe 0698540476 clegrand@95bis.com

Description du bien

6
Pièces
140
4
Chambres
Label Value
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Boutin (m²) 25 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2023
Label Value
Loyer CC* / mois 2 650 €
Honoraires TTC charge locataire 2 080 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dont état des lieux 480 €
Dépôt de garantie TTC 2 250 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 250 €
DPE
DPE
Label Value

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