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T1 meublé + garage fermé- 1 Allée Athéna 69100 Villeurbanne

Prix 845 €
Ref ATHENA II - VILLEURBANNE

Description de l'offre

Situé à 5' à pied de l'entrée du Parc de la Tête d'Or (Coté Stalingrad), 10' du campus de la Doua, proche des Transports Tram T4 et T1 à 5' à pied, très joli T1 entièrement rénové, meublé et équipé (1° occupation) 10° étage avec ascenseur, très jolie vue sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur la cuisine, une salle d'eau cabinet de toilette, une pièce à vivre avec coin salon et coin nuit (avec grands rangements), un garage fermé en sous-sols vient compléter ce bien. Loyer 730 € se décomposant en 641.69 € de loyer encadré majoré et 88.31 € de complément de loyer (étage élevé, pas de vis-à-vis, équipements...) Charges 115 € (immeuble, EF, EC, chauffage, électricité) Possibilité de garage pour 75 € par mois Disponible de suite Contact Laurent Loubet 06.26.58.13.35

Coordonnées du négociateur

LOUBET Laurent 06265813.35 lloubet@95bis.com

Description du bien

1
Pièce

31.15
m²

Label	Value
Code postal	69100
Surface habitable (m²)	31,15 m²
Surface loi Boutin (m²)	31,15 m²
Nombre de pièces	1
Meublé	OUI
Etage	10
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre, Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	AUTRE, Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	OUEST
Année de construction	1950

Label	Value
Loyer CC* / mois	845 €
Honoraires TTC charge locataire	403,95 €
Zone soumise à encadrement des loyers	OUI
Loyer de base	535,78 €
Loyer de référence majoré	641,69 €
Dont état des lieux	93,45 €
Dépôt de garantie TTC	1 610 €
Complément de loyer	88,31 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)	115 €

Label	Value

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