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T4 meublé - 55 rue Louis Guérin 69100 Villeurbanne

Prix 1 990 €
Ref app161 LOUIS GUERIN

Description de l'offre

Situé proche du Parc de la Tête d'or, de Charpennes (transports) et des commerces, très joli T4 au 4° étage avec ascenseur, entièrement meublé et équipé. Il se compose d'un entrrée, d'un coin buanderie, de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé, un salon - salle à manger donnant sur une cuisine ouverte (double accès), une terrasse avec cellier. Un garage double en sous-sols vient compléter ce bien. Disponible de suite,

Coordonnées du négociateur

LOUBET Laurent 06265813.35 lloubet@95bis.com

Description du bien

4
Pièces

87.76
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	69100
Surface habitable (m²)	87,76 m²
Surface loi Boutin (m²)	87,76 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Meublé	OUI
Etage	4
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1985

Label	Value
Loyer CC* / mois	1 990 €
Honoraires TTC charge locataire	877,60 €
Zone soumise à encadrement des loyers	OUI
Loyer de base	1 211,09 €
Loyer de référence majoré	1 456,82 €
Dont état des lieux	263,28 €
Dépôt de garantie TTC	3 780 €
Complément de loyer	433,18 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)	100 €

Label	Value

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