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T2 meublé - Terrasse - Garage - 9 Valentin Couturier 69004 LYON

Prix 1 650 €
Ref app163 Valentin Couturier

Description de l'offre

A 3' à pied de la Place des Tapis (métro A, Bld Croix-Rousse, marché quotidien...) superbe T2 entièrement meublé et équipé (construction 2022) d'environ 54 m² situé au 3° étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard mural, une pièce à vivre (donnant sur un terrasse) avec cuisine ouverte, un cabinet de toilette séparé, une salle d'eau avec coin buanderie, une chambrre fermée avec dressing. Un garage en sou-sols vient compléter ce bien. Disponibilité 2° quinzaine d'avril. Possibilité de faire du all included avec une provision complémentaire pour EDF/GDF de 1445 € mensuelle.

Coordonnées du négociateur

LOUBET Laurent 06265813.35 lloubet@95bis.com

Description du bien

2
Pièces
53.65
1
Chambre
Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 53,65 m²
Surface loi Boutin (m²) 53,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2022
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Loyer CC* / mois 1 650 €
Honoraires TTC charge locataire 536,50 €
Dont état des lieux 160,95 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 917,42 €
Loyer de référence majoré 1 099,83 €
Complément de loyer 350,17 €
Dépôt de garantie TTC 2 900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €
DPE
DPE
Label Value

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