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Charmante maison familiale

Prix 495 000 €
Ref 394CB

Description de l'offre

À 20 min de Lyon, découvrez cette maison individuelle chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une jeune famille. Implantée sur un beau terrain plat arboré et sans vis à vis de 1000 m2 (piscinable). Cette maison a été construite en 1996. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon (cheminée) et salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante équipée (qui pourrait être ouverte sur le salon salle à manger), un bureau, une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. Un couloir d'accès au grand garage et son cellier. (très belle hauteur avec mezzanine). À l’étage : 3 chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. Chauffage au gaz, (plancher chauffant au rdc, et radiateurs à l'étage). Environnement très calme (charges de lotissement de 240 €/an), école et commodités à proximité. TF 898€. Une belle opportunité à saisir. - DPE en cours. Honoraires agence à la charge des acquéreurs inclus. Votre contact : Cyril Bourdon - Agent commercial - 07 60 38 01 02.

Coordonnées du négociateur

BOURDON Cyril 0760380102 cbourdon@95bis.com

Description du bien

6
Pièces

118
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	01390
Surface habitable (m²)	118 m²
surface terrain	1 000 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD
Année de construction	1996
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	470 775 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,15 %
Taxe foncière annuelle	898 €

Label	Value

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