T4 meublé - 94 Boulevard des Belges 69006 LYON
Prix
3 325 €
Ref T4 meublé - 94 boulevard des Belges 69006 LYON
Description de l'offre
A l'angle du Boulevard des Belges et du Cours Vitton, en plein coeur du 6° arrondissement de Lyon, Superbe T4 meublé d'environ 122 m² situé au 2° étage avec ascenseur. Vous serez à 3' du Lycée du Parc et 8' de l'entrée Duquesne du Parc de la Tête d'Or. Il se compose d'une entrée avec placards muraux aménagés, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cabinet de toilette séparé, une salle d'eau avec coin buanderie, une première chambre fermée avec salle de bains attenante, une deuxième chambre fermée avec bureau attenant, une troisième et dernière chambre fermée. Un coin fitness aménagé dans le couloir d'accès aux chambres. Possibilité de louer un garage double situé à 8' à pied de l'appartement en ajoutant 300 € par mois.. A voir absolument, disponible fin juillet 2025.
Description du bien
4
Pièces
122
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69006 |
| Surface habitable (m²) | 122 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 122 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Meublé | OUI |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1930 |
| Quartier | Brotteaux, Parc de la tete d'Or, Triangle d'Or-Lyon |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 3 325 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 1 586 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 1 695,80 € |
| Loyer de référence majoré | 2 037,40 € |
| Dont état des lieux | 366 € |
| Dépôt de garantie TTC | 6 500 € |
| Complément de loyer | 1 212,60 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 75 € |
| Label | Value |
|---|
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