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Vente à terme occupée. Dernier étage, 100 m2, Lyon 06

Prix 288 520 €
Ref 334HP

Description de l'offre

Vente à terme occupée. Les occupants peuvent vivrent dans le bien leur vie durant, paiement sur 8 ans. LE BIEN : rare, immeuble années 50, sur son terrain, quartier Lycée du Parc / Parc de la Tête d'Or. Appartement de 99,7 m2 au dernier étage, avec un extérieur ayant une vue panoramique. Dans un quartier animé, l'appartement est parfaitement au calme et est seul sur le palier. Il est traversant et en excellent état. Double vitrage récent et climatisation. Il bénéficie de 2 chambres. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. ELEMENTS FINANCIERS : l'appartement , la cave et le garage sont estimés 715.000€. Du fait de l'occupation par un monsieur de 74 ans et un monsieur de 79 ans, ce bien est proposé moyennant un comptant de 288.520 euros honoraires d'agence inclus, et des mensualités de 1500 euros durant 8 ans, soit une décote de 40%. En cas de départ anticipé des occupants, contrepartie financière mensuelle viagère de 650€, indexée sur l'IRL. Exclusivement chez 95bis Viager.

Coordonnées du négociateur

Pelisson Helene 0750270834 hpelisson@95bis.com

Description du bien

4
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69006
Surface habitable (m²)	99,67 m²
Surface loi Carrez (m²)	99,67 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	9
Ascenseur	OUI
Vue	Panoramique

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Loggia	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-SUD

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	37
Quote Part annuelle des charges	786 €

Label	Value
Prix de vente	288 520 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 624 €
Rente mensuelle	1 500 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale	715 000 €
Prix bouquet	288 520 €

Label	Value

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