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Rare appartement de caractère de 155 m²

Prix 700 000
Ref 397CB

Description de l'offre

En exclusivité - Localisé au coeur du 3e arrondissement tout proche de la place Bir-Hakeim, et des commodités, situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble de standing, cet appartement d’exception de 155 m² séduit par son cachet et ses volumes remarquables. Dès l'accès à l'appartement la vaste entrée dessert les différentes espaces. Le ton est donné avec un parquet massif d’époque parfaitement entretenu, et une hauteur sous plafond de 3,20 m sublimée par de très belles moulures. des cheminées en marbre lui donne également beaucoup de cachet. La distribution intérieure, fonctionnelle et généreuse, propose une grande cuisine indépendante équipée, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. De très nombreux placards de rangements. Les peintures ont été refaites en partie récemment, assurant une atmosphère soignée et immédiatement habitable. Deux caves et deux greniers complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs d’appartements anciens au charme préservé et à l’entretien irréprochable. Possibilité de location d'une place de parking tout proche de l'appartement. A visiter sans tarder, idéal pour les amoureux des beaux volumes et du cachet de l’ancien. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon 07 60 38 01 02.

Coordonnées du négociateur

BOURDON Cyril 0760380102 cbourdon@95bis.com

Description du bien

6
Pièces
155
3
Chambres
Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1890
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 276 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 189 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE
DPE
Label Value

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