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T2 en Duplex à Saint Didier au Mont d'Or

Prix 295 000 €
Ref 398CB

Description de l'offre

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m2 en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m2. Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre de 12 m2 avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.

Coordonnées du négociateur

BOURDON Cyril 0760380102 cbourdon@95bis.com

Description du bien

2
Pièces

63
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	69370
Surface habitable (m²)	63 m²
Surface loi Carrez (m²)	62,90 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de parking	2
Année de construction	1550

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	92
Quote Part annuelle des charges	960 €

Label	Value
Prix de vente	295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	477 €

Label	Value

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