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Studio meublé - Idéal Investisseur

Prix 130 000
Ref App156 Studio 249 rue Paul Bert 69003 LYON

Description de l'offre

Situé à 10' à pied de la Gare de la Part-Dieu, nombreux commerces de proximité (marché, petit supermarché...) joli studio d'environ 20 m² entièrement meublé et équipé (loué depuis début août 2025, 620 € hors charges). 3° étage sans ascenseur. Exposition Nord côté cour, pas de vis-à-vis. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau cabinet de toilette. le coin couchage est équipé d'un canapé convertible couchage quotidien (maison du convertible), la cuisine dispose d'un four à micro-ondes, de plaques électrique avec hotte, d'un réfrigèrateur-congélateur, d'une machine à laver et de l'ansemble de la vaisselle. Tout les équipements et ameublements ont été achetés début 2025. le bien sera vendu loué.

Coordonnées du négociateur

LOUBET Laurent 06265813.35 lloubet@95bis.com

Description du bien

1
Pièce
19.21
Label Value
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 19,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 19,21 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Ascenseur NON
Vue dégagé
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 1900
Quartier part dieu
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 141
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 400 €
Label Value
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 1 240 €
Charges 35 €
DPE
DPE
Label Value

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