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T3/4 meublé - 4 Place Puvis de Chavannes 69006 LYON

Prix 2 610 €
Ref app182 4 Place Puvis de Chavannes 69006 LYON

Description de l'offre

A 5' à pied de l'entrée principale du parc de la Tête d'Or, T3/4 meublé traversant, vue sur la Place Puvis de Chavannes, appartement duplex, entièrement meublé et équipé situé au 3° et 4° étage d'environ 132 m² Au 4° "l'étage repas" se composant : d'un cabinet de toilette séparé, d'une buanderie, d'une grande salle à manger avec alcôve ouverte, d'une cuisine fermé, une chambre fermée avec grands placards muraux et salle de bains attenante. Au 3°, "l'étage travail - repos" se composant : d'un cabinet de toilette, d'une cuisine fermée semi équipée, un grand salon (côté place Puvis de Chavannes et un coin télétravail dans l'alcôve ouverte, une chambre fermée avec grands placards muraux et salle de bains attenante. Les deux étages comminuques par un escalier en colimaçon avec placards muraux. Au coeur du triangle d'Or, proche des commerces et transports (bus, métro A), Disponible de suite.

Coordonnées du négociateur

LOUBET Laurent 06265813.35 lloubet@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
132
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Boutin (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Quartier Franklin Roosevelt, Parc de la tete d'Or, Triangle d'Or-Lyon
Label Value
Loyer CC* / mois 2 610 €
Honoraires TTC charge locataire 1 716 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 834,80 €
Loyer de référence majoré 2 204,40 €
Dont état des lieux 396 €
Dépôt de garantie TTC 5 020 €
Complément de loyer 305,60 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
DPE
DPE
Label Value

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