VIAGER OCCUPE - 93M2
Prix
94 500 €
Ref 342VJ
Description de l'offre
VIAGER OCCUPE – La vendeuse peut rester habiter chez elle toute sa vie durant. Appartement T4 de 93,51m2 avec terrasse dans une résidence fermée - Construite en 1978 et parfaitement entretenue – DPE C - A proximité du point du jour - des commerces – Transports en commun. Situé au 5ème étage sur 6 - rénové en 2015 - Exposition Sud-Ouest – En excellent état et très agréable - Calme et très lumineux, il se compose d’un hall, salon, cuisine avec cellier attenant, une salle de bain (dont WC) et une salle de douche rénovées, un WC séparé, 3 chambres, dressing, une cave et une place de parking. Une terrasse de 12m2 est attenante au salon et permet de profiter de la vue dégagée sur les Monts du lyonnais. Chauffage individuel gaz. Copropriété bien entretenue. Éléments financiers : Décote immédiate sur la valeur du bien de près de 56%. Du fait de l’occupation par une Dame âgée de 70 ans, le bien est proposé moyennant un Bouquet de 94 500€ FAI et une rente viagère de 411€. Cette rente est indexée sur l’indice INSEE. Possibilité de moduler le Bouquet et la Rente. En cas de départ anticipé, la rente sera augmentée de 30%. Les frais de notaire sont réduits car calculés sur le prix d’achat décoté.
Description du bien
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 93,51 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 93,51 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée, Panoramique |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 12 |
| nombre de lots | 42 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 94 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 679 € |
| Rente mensuelle | 411 € |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale | 374 500 € |
| Prix bouquet | 94 500 € |
| Label | Value |
|---|
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