VIAGER OCCUPE - 93M2
Prix
94 500 €
Ref 342VJ
Description de l'offre
VIAGER OCCUPE – La vendeuse peut rester habiter chez elle toute sa vie durant. Appartement T4 de 93,51m2 avec terrasse dans une résidence fermée - Copropriété construite en 1978 parfaitement entretenue – DPE C - A proximité du point du jour - des commerces – Transports en commun. Situé au 5ème étage sur 6 - rénové en 2015 - Traversant Est-Ouest – En excellent état et très agréable - Calme et très lumineux, il se compose d’un hall, salon, cuisine avec cellier attenant, une salle de bain et une salle de douche rénovées, un WC séparé, 3 chambres, dressing, une cave et une place de parking. Une terrasse de 12m2 est attenante au salon et à la cuisine permettant ainsi de profiter de la vue dégagée sur les Monts du lyonnais. Chauffage individuel gaz. Éléments financiers : Décote immédiate sur la valeur du bien de près de 56%. Du fait de l’occupation par une Dame âgée de 70 ans, le bien est proposé moyennant un Bouquet de 94 500€ FAI et une rente viagère de 411€. Cette rente est indexée sur l’indice INSEE. Possibilité de moduler le Bouquet et la Rente. En cas de départ anticipé, la rente sera augmentée de 30%. Les frais de notaire sont réduits car calculés sur le prix d’achat décoté.
Description du bien
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 93,51 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 93,51 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée, Panoramique |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 12 |
| nombre de lots | 42 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 94 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 679 € |
| Rente mensuelle | 411 € |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale | 374 500 € |
| Prix bouquet | 94 500 € |
| Label | Value |
|---|
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