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T3 meublé - 26 cours Franklin Roosevelt 69006 LYON

Prix 3 990 €
Ref app188 26 Roosevelt

Description de l'offre

Exceptionnel, à voir absolument, sublime T3 d'environ 100 m² entièrement climatisé, meublé et équipé (prestations très haut de gamme), Réservé Bail Civil. Situé à 200 m de la Place Maréchal Lyautey, 2° étage avec ascenseur, traversant, balcon filant sur le cours Franklin Roosevelt, il dispose d'une entrée avec grand placards muraux, un cabinet de toilette séparé, deux belles chambres fermées exposées sud sur cour (bureau, télévision, grands placards dressing), une salle de bains (douche, baignoire, double vasques, rangements), un placard local technique / buanderie se situe entre l'entrée et la très grande pièce à vivre donnant sur le cours F. Roosevelt (salon / salle à manger / cuisine). Une connexion fibre disponible en filaire dans tout l'appartement est comprise dans les charges. Un emplacement de parking au Parc Morand vient compléter ce bien.

Coordonnées du négociateur

LOUBET Laurent 06265813.35 lloubet@95bis.com

Description du bien

3
Pièces
100
2
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Boutin (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Quartier Franklin Roosevelt, Triangle d'Or-Lyon
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Loyer CC* / mois 3 990 €
Honoraires TTC charge locataire 1 300 €
Dont état des lieux 300 €
Dépôt de garantie TTC 7 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
DPE
DPE
Label Value

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