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T4 meublé - 32 rue Boileau 69006 LYON

Prix 2 970 €
Ref APP190 BOILEAU DUQUESNE

Description de l'offre

Triangle d'Or, Proche Parc de la Tête d'Or (entrée Belges - Duquesne), très bel appartement meublé d'environ 110 m² situé au 1° étage avec ascenseur, traversant, entièrement climatisé, il se compose d'une entrée avec desserte, très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon filant de 13 m² (triple vitrage), un cabinet de toilette séparé, une salle de bains, deux chambres fermées avec placards muraux (donnant sur jardin), une suite parentale avec chambre (donnant sur jardin) dressing, cabinet de toilette et salle d'eau. Une place de parking extèrieure vient compléter ce bien (Chauffage/Eau froide collectif). Disponible rapidement, en cours d'ameublement et équipement. Visitable de suite

Coordonnées du négociateur

LOUBET Laurent 06265813.35 lloubet@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
110
3
Chambres
Label Value
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Boutin (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1970
Quartier Franklin Roosevelt, Parc de la tete d'Or, Triangle d'Or-Lyon
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Loyer CC* / mois 2 970 €
Honoraires TTC charge locataire 1 430 €
Dont état des lieux 330 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 476,30 €
Loyer de référence majoré 1 776 €
Complément de loyer 944 €
Dépôt de garantie TTC 5 440 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €
DPE
DPE
Label Value

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