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Appartement T3 - au coeur du 3e / Part Dieu - rdc / terrasse de 20 m2

Prix 360 000 €
Ref 403CB

Description de l'offre

Idéalement situé à proximité immédiate de la Part-Dieu et de la gare, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux entièrement rénové avec goût. Localisé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, et il est situé au rez de chaussée. Sa surface habitable est de 79 m² au sol (77 m² loi Carrez), ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, parfait pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau avec WC. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne, créant un véritable lieu de partage. De larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une agréable terrasse de 20 m2 permet de profiter d'un extérieur. Côté prestations, vous apprécierez le carrelage dans les pièces de vie et le parquet chaleureux dans les chambres, alliant confort et esthétisme. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité des transports, commerces et commodités. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! - honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.

Coordonnées du négociateur

BOURDON Cyril 0760380102 cbourdon@95bis.com

Description du bien

3
Pièces

77
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69003
Surface habitable (m²)	77 m²
Surface loi Carrez (m²)	76,92 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Quartier	part dieu

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	71

Label	Value
Prix de vente	360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	76 €
Taxe foncière annuelle	1 214 €

Label	Value

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