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VENTE A TERME OCCUPEE TEMPORAIREMENT PENDANT 5 ANS

Prix 61 900
Ref 360VJ

Description de l'offre

Le vendeur occupe son bien pendant 5 ans à compter de la signature de la vente: occupation temporaire. Appartement T1 de 44.05m2 loi carrez avec une vue dégagée exceptionnelle – Dans une copropriété bien entretenue – Immeuble canut du XIXème siècle. Quartier Plateau de la Croix Rousse, proche du Boulevard de la Croix Rousse, de l’hôpital, des commerces et des transports en commun. Situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur – lumineux et calme – il se compose d’une grande pièce de vie (18m2) avec une cheminée, des grands placards, parquet ancien, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, 2 mezzanines sur alcôves. Chauffage individuel électrique. Travaux à prévoir. A NOTER : 2 greniers sont compris dans la vente et se situent au-dessus de l’appartement Éléments financiers : VENTE A TERME OCCUPEE TEMPORAIREMENT PENDANT 5 ANS avec UN PAIEMENT A TERME PENDANT 7 ANS. Décote immédiate du fait de l’occupation du vendeur pendant 5 ans; sur une valeur estimée à environ 180 000€. Le bien est proposé avec un paiement à terme moyennant un COMPTANT de 61 900€ FAI et une MENSUALITE de 845€ pendant une durée de 7 ans. Cette mensualité est indexée sur l’indice de référence des loyers (IRL). En cas de départ anticipé du vendeur dans la période des 5 années d’occupation, une contrepartie lui sera versée équivalente à 30% de la valeur locative.

Coordonnées du négociateur

javerliac valerie 0618653636 vjaverliac@95bis.com

Description du bien

1
Pièce
Label Value
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 44,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,05 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Nombre de niveaux 4
Vue dégagée exceptionnelle
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse NON
Exposition NORD
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 552 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 61 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 490 €
Rente mensuelle 845 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 170 000 €
Prix bouquet 61 900 €
DPE
DPE
Label Value

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