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Lyon (69001)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

1

CC*

Réf APP196 RIVET

Entièrement rénové, meublé et équipé par un architecte d'intérieur en 2023, très joli T1 bis d'environ 40 m² situé en rez-de-chaussée (ancien atelier, occultation sur rue).

Il se compose d'un entrée, d'une partie chambre avec rangement et coin buanderie d'un cabinet de toilete séparé, d'un salle d'eau et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte.

Vous retrouverez le charme de l'ancien, parquet, pierres apparentes, mobilier vintage...

Disponible début aôut 2026

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Dont état des lieux 120 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 792 €

Loyer de référence majoré 952 €

Complément de loyer 68 €

Dépôt de garantie TTC 2 060 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises