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Lyon (69002)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.5 m²

1
Ascenseur
CC*
Réf app151Bourse55

Lyon 2ème Arrdt, secteur Cordeliers Bourse, 95Bis Immobilier vous propose ce superbe T2 meublé de 42m² dans un immeuble haussmannien entièrement rénové en 2023.

Situé au 4ème étage sur 6, Exposition Ouest, il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée, d'une Master suite avec dressing et salle d'eau, wc séparé, buanderie dans laquelle on trouve ue machine à laver ainsi qu'un sèche-linge.

L'appartement est équipé de nombreux rangements muraux fabriqués sur mesure.

Dans les charges sont inclus : le chauffage, l'électricité, l'eau froide, entretien de la chaudière, internet et la taxe d'ordures ménagère. Ce poste de charges sera révisé annuellement.

Complément de loyer de 285.20€ se compose de tous l'électroménager, petit électroménager de confort, lave-linge, four micro-ondes, téléviseur, ...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,50 m²
  • carrez 41,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone
  • quartier Hotel Dieu

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 124,50 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 714 €
Loyer de référence majoré 856,80 €
Complément de loyer 368,20 €
Dépôt de garantie TTC 2 450 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 250 €
95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises