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Lyon (69003)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

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Balcon
CC*
Réf APP175 ST MAXIMIN

A voir absolument, superbe T4 meublé situé au 4° étage avec ascenseur, entièrement rénové, meublé et équipé en été 2024. A 5' à pied de la Place Ambroise Courtois (Métro Monplaisir Lumière Ligne D) avec ses commerces et animations (cinéma et plein air l'été et patinoire l'hiver. Il se comose d'une grande entrée avec placards muraux, une cuisine fermée, une salle à manger / salon donnant sur une terrasse côté jardin, un cabinet de toilette invité, un couloir d'accès chambre avec placards muraux, une salle d'eau avec toilette, une salle de bains, une chambre avec lit simple (faisant double) et bureau, deux autres chambres fermées avec placards muraux, un garage double en sous-sols vient compléter ce bien.

Possibilités d'inclure le contrat d'électricité pour 160 € de plus par mois.

Possibilité de colocation

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 381 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 675 €
Loyer de référence majoré 2 010 €
Complément de loyer 285 €
Dépôt de garantie TTC 4 590 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 95 €
95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises