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Lyon (69006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 74 m²

Ascenseur

1 650 € CC*

Réf app159 rue de SEZE132

A voiur Absolument, situé à l'angle du Bld des Belges, à 2' à pied des Brotteaux, superbe T2 d'environ 74 m² (2° étage avec ascenseur) entièrement meublé et équpé, climatisé, il se compoose d'une entrée avec placards muraux, d'un chambre fermée avec dressing et salle d'eau attenante, d'un cabinet de toilette, d'une buanderie, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, l'appartement dispose d'un triple vitrage.

Proposé toutes charges comprises à 1900 € (1595 € de loyer, 95 € de charges immeuble et EF, 210 € d'électricité et gaz),

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 74 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Nord-Est
2ème étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
ascenseur
interphone
quartier Brotteaux, Triangle d'Or-Lyon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 650 €

Honoraires TTC charge locataire 962 €

Dont état des lieux 222 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 228,40 €

Loyer de référence majoré 1 472,60 €

Complément de loyer 122,40 €

Dépôt de garantie TTC 3 190 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 55 €

95BIS Immobilier Lyon 6

04 26 65 57 75

contact@95bis.com

1 place Puvis de Chavannes 69006 Lyon

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95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises