+18
Lyon (69006)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

2
Ascenseur
CC*
Réf APP195 VITTON

Très rare, disposer d'une terrasse de plus de 30 m² en plein coeur du 6° arrondissement de Lyon.

Superbe T3 entièrement meublé et équipé situé au 1° étage de l'immeuble du 18 cours Vitton 69006 LYON. Appartement entièrement climatisé d'environ 90 m² (traversant), il se compose d'une entrée avec placard mural, un salon - salle à manger donnant sur le cours Vitton, une grande cuisine avec coin buanderie donnant sur la terasse côté cour, un ca inet de toilette séparé, une chambre fermée donnant sur la terrasse avec salle d'eau attenante, une chambre fermée avec de très nombreux rangements donnant sur le cours Vitton avec sallle d'eau attenante.

Disponiblé début septemnbre 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89 m²
  • carrez 89 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Terrasse
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Franklin Roosevelt, massena, Triangle d'Or-Lyon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 267 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 341 €
Loyer de référence majoré 1 611 €
Complément de loyer 979 €
Dépôt de garantie TTC 5 180 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €
95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises