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Lyon (69006)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

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Balcon
CC*
Réf duguesclin3

Idéalement placé, cet appartement de 118 m2 dispose de 3 chambres (10, 14 et 14 m2), une salle de bain et une salle d ‘eau, et d’un grand salon (40 m2) donnant sur une terrasse « plein ciel » de 23 m2, + loggia 12m² qui dominent le superbe parc de la tête d’or (7ème et dernier étage, sans vis-à-vis) cuisine entierement équipée donnant sur un petit balcon. Ses principales qualités : vue, calme, luminosité et très belles prestations de décoration. Immeuble de standing, de trés nombreux rangement, sécurisé et disposant d’un gardien et d’un local à vélo.

le complement de loyer de 812 euros est compose de la terrasse de la loggia du balcon ainsi que tout l élecromenager de confort (lave linge, sechelinge, lave vaisselle,tv ) plus mobilier de confort

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • séjour 118 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 7ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 375 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 569,40 €
Loyer de référence majoré 1 888 €
Dépôt de garantie TTC 5 400 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 250 €
95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises