+7
Lyon (69006)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

2
1
Balcon
CC*
Réf app137Belges23

Superbe T4 entièrement rénové, meublé, climatisé sur le Boulevard des Belges avec accès privatif sur le parc de la Tête d'Or.

Dans une résendence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un grand séjour double avec balcon sur le Boulevard des Belges,

d'une cuisine séparée entièrement équipée (avec buanderie lave-linge, sèche-linge) de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et bain privative,

une salle de douche, un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique. Climatisation. Volets roulants électriques. Immeuble avec gardien ete accès privatif au parc de la tête d'Or.

En cas de Bail Civil les honoraires sont d'un mois de loyer HC

le complement de loyer comprend comprend :Un garage double fermé en sous-sol : une terrasse de l'ectromenager de confort et la climatisation

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 345 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 426 €
Loyer de référence majoré 1 713 €
Dépôt de garantie TTC 6 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 400 €
95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises