+14
Lyon (69006)

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 132 m²

2
Balcon
Ascenseur
CC*
Réf app182 place puvis 4

A 5' à pied de l'entrée principale du parc de la Tête d'Or, T3/4 meublé traversant, vue sur la Place Puvis de Chavannes, appartement duplex, entièrement meublé et équipé situé au 3° et 4° étage d'environ 132 m²

Au 4° "l'étage repas" se composant : d'un cabinet de toilette séparé, d'une buanderie, d'une grande salle à manger avec alcôve ouverte, d'une cuisine fermé, une chambre fermée avec grands placards muraux et salle de bains attenante.

Au 3°, "l'étage travail - repos" se composant : d'un cabinet de toilette, d'une cuisine fermée semi équipée, un grand salon (côté place Puvis de Chavannes et un coin télétravail dans l'alcôve ouverte, une chambre fermée avec grands placards muraux et salle de bains attenante.

Les deux étages comminuques par un escalier en colimaçon avec placards muraux.

Au coeur du triangle d'Or, proche des commerces et transports (bus, métro A),

Disponible de suite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • carrez 132 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • interphone
  • quartier Franklin Roosevelt, Parc de la tete d'Or, Triangle d'Or-Lyon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 396 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 834,80 €
Loyer de référence majoré 2 204,40 €
Complément de loyer 305,60 €
Dépôt de garantie TTC 5 020 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises