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Villeurbanne (69100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

2
Balcon
Ascenseur
CC*
Réf 347

Rare - Beau T4 entièrement rénové de 118 m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Très bien situé , à Villeurbanne proche des gratte-ciel de toutes ses commmodités , écoles et commerces.

Ce bel appartement lumineux, non meublé, se compose d'une grande entrée avec de nombreux placards, d'un grand séjour avec parquet donnant sur un balcon; d'une belle cuisine équipée avec loggia, de trois grandes chambres (12,13,15m2), d'une salle d'eau et d'une salle bain. WC séparé.

chauffage et eau froide sont compris dans les charges

Complément de loyer 288 € ( séjour de 30 m2 climatisé, garge fermé en sous-sol, cave, cuisine aménagée)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • chambre m²

Etage 1

  • cuisine m²

Etage 2

  • salle de bain m²

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 354 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 156,40 €
Loyer de référence majoré 1 262 €
Complément de loyer 288 €
Dépôt de garantie TTC 1 550 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 300 €
95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises