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villeurbanne (69100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

1
Ascenseur
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CC*
Réf app197

À louer, Bel appartement T2 entièrement meublé et équipé de 43m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au 48 rue du Marais à Villeurbanne (quartier Saint-Jean).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur un balcon/terrasse de 3,98 m² à l'ouest, d'une chambre indépendante avec placard mural, et d'une grande salle de bains avec WC.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, transports en commun (Arrivée du tramway T9) et principaux axes de circulation.

Canal de Jonage et espaces verts à proximité, favorables aux promenades, au vélo et aux activités de plein air

Eau froide collective et Entretien de la chaudière inclus dans les charges concenant le Chauffage individuel au gaz

Disponible immédiatement, vous pouvez contacter Mme Bourdon au 06.65.13.26.83 pour tous renseignements complémentaires

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43 m²
  • carrez 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 129 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 709,50 €
Loyer de référence majoré 851,40 €
Dépôt de garantie TTC 1 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €
95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises