+17
villeurbanne (69100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.76 m²

1
1
Ascenseur
CC*
Réf app161 LOUIS GUERIN

Situé proche du Parc de la Tête d'or, de Charpennes (transports) et des commerces, très joli T4 au 4° étage avec ascenseur, entièrement meublé et équipé.

Il se compose d'un entrrée, d'un coin buanderie, de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé, un salon - salle à manger donnant sur une cuisine ouverte (double accès), une terrasse avec cellier.

Un garage double en sous-sols vient compléter ce bien.

Disponible fin mai 2026

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,76 m²
  • carrez 87,76 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 264 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 211,09 €
Loyer de référence majoré 1 456,82 €
Complément de loyer 433,18 €
Dépôt de garantie TTC 3 780 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €
95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

* CC : Charges comprises