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Lyon (69003)

viager appartement

193 400 €
Réf 353HP

VIAGER OCCUPE SANS RENTE. La vendeuse peut rester habiter chez elle sa vie durant. Coeur de Montchat, dans une petite co-propriété du début du XXième siècle, joli appartement de 53m2 en rez-de-jardin avec beaucoup de cachet, comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon très lumineux donnant sur un jardin préservé au calme d'environ 70m2. Une cave et un stationnement permettant de garer 2 voitures complètent ce bien.

Eléments financiers. La valeur vénale de ce bien est de 263.000€, du fait de son occupation par une date âgée de 84 ans, il est proposé 193.400€ (175.000€ + 18.400€ d'honoraires agence). Pas de rente.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53 m²
  • carrez 53 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Sans vis à vis

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 1 341 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 193 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 111 €
Taxe foncière annuelle 635 €
Valeur venale 263 000 €
Prix bouquet 193 400 €

Simulation

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95BIS Immobilier Lyon 6 Agence