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Lyon (69003)

viager appartement

76 200 €

Réf 353HP

VIAGER OCCUPE. L'occupant peut rester habiter chez lui sa vie durant.

VENDU - Idéalement situé dans le quartier Sans Souci, limite Montplaisir, entre la ligne de métro D et le Tram3, dans une petite résidence au calme avec espaces verts. Place Ambroise Courtois à 8 minutes à pied. Appartement très lumineux, exposé Sud Est, 60,5m2 au dernier étage, avec un balcon à vivre de 5 m2. Belle pièce de vie de 28 m2 et cuisine de 13m2 avec cellier attenant. Une chambre. L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants électrique récents. Local à vélo dans la co-propriété. Chauffage collectif gaz et électrique individuel.

Eléments financiers : la valeur vénale est de 270.000€. Du fait de son occupation par une dame âgée de 78 ans il est proposé moyennant un Bouquet de 76.200€ et une Rente viagère de 580€. Honoraires d'agence inclus. Une place de stationnement est possible en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,50 m²
carrez 60,50 m²
séjour 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage collectif : autre (gaz)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 80
Quote part annuelle des charges 1 817 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 76 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 152 €

Taxe foncière annuelle 456 €

Rente mensuelle 580 €

Valeur venale 270 000 €

Prix bouquet 76 200 €

95BIS Immobilier Lyon 6

04 26 65 57 75

contact@95bis.com

1 place Puvis de Chavannes 69006 Lyon

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