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Lyon (69006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27 m²

166 000 €

Réf robertguig

LYON 6E – PETIT T2 DE CHARME AVEC CAVE – À DÉCOUVRIR !

Emplacement recherché – Bel immeuble – Appartement en angle – 3 fenêtres !

Au cœur du très prisé Lyon 6e rue Robert , venez découvrir ce T2 de 27 m², situé au 3e étage sans ascenseur d’un bel immeuble.

Son atout majeur : un appartement en angle avec quatre fenêtres, offrant une luminosité particulièrement agréable pour cette surface.

L’appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos goûts et d’optimiser son potentiel.

Les principaux équipements ont déjà été rénovés :

✔ Huisseries neuves
✔ Cumulus neuf
✔ Tableau électrique neuf
✔ Faibles charges
✔ Cave privative

Un bien qui offre un excellent potentiel, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Petit prix, emplacement recherché et travaux de rafraississement à prévoir : une belle opportunité à Lyon 6e !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
carrez 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
3ème étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
vue dégagée
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 17
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 166 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 408 €

95BIS Immobilier Lyon 6

04 26 65 57 75

contact@95bis.com

1 place Puvis de Chavannes 69006 Lyon

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