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Lyon (69006)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Ascenseur

468 000 €

Réf 661cl

Lyon 6ème : Appartement de Prestige (86 m²) – Proche Tour Incity Des halles Paul Bocuse

Situé à deux pas de la Tour Incity et du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cet appartement de 86 m² allie standing, confort moderne et emplacement stratégique (Gare, bureaux, shopping et gastronomie). Cet appartement beneficie d'une exposition traversante. c'est un premier etage

✨ Les points forts de ce bien :

Espace de Vie Lumineux : Une pièce de réception spacieuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur une cour intérieure arborée au calme.
Espace Nuit Premium :
- 1 Suite parentale avec sa salle d’eau privative.
- 2 Chambres élégantes et confortables.
Confort & Praticité : Une salle de bain supplémentaire, un vrai dressing, une buanderie séparée et un WC indépendant.
Rénovation Haute Qualité : Mobilier contemporain et équipements neufs pour une expérience "prêt à vivre".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 86 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1928
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
1er étage
ascenseur
quartier Brotteaux

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 38

Financier

Informations financières

Prix de vente 468 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 195 €

Loyer de référence majoré 1 436 €

Complément de loyer 724 €

Charges 120 €

95BIS Immobilier Lyon 6

04 26 65 57 75

contact@95bis.com

1 place Puvis de Chavannes 69006 Lyon

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95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

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