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Heyrieux (38540)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

234 m²

234 000 €

Réf 659 xc

Au cœur du village, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison d’environ 90 m², mitoyenne par le garage, édifiée au début des années 80 sur une parcelle de 215 m².

Ce bien, qui nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur (revêtements de sols et murs, tableau électrique, salle de bains) et de modernisation, offre une belle base pour un projet personnalisé.

Rez-de-chaussée

Cuisine indépendante
Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée foyer fermée et climatisation reversible
Espace de rangement
WC séparé

Étage

3 chambres
Salle de bains avec WC

Atouts supplémentaires

Garage attenant
Terrasse
Terrain arboré exposé Est – Sud – Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée
Sous-sol de 50 m² aménageable (hors surface Carrez), offrant un beau potentiel supplémentaire

Stationnement libre devant la résidence. Très faibles charges de lotissement. Toiture et façades en bon état

Taxe fonciere 1220e

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 234 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 234 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

95BIS Immobilier Lyon 6

04 26 65 57 75

contact@95bis.com

1 place Puvis de Chavannes 69006 Lyon

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95BIS Immobilier Lyon 6 Agence

collonges au mont d or (69660)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

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