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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 63 m²

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270 000 €
Réf 398CB

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle.

Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m2 en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9.

L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m2. Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre de 12 m2 avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • carrez 62,90 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1550
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 92
  • Quote part annuelle des charges 960 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 270 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 477 €

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95BIS Immobilier Lyon 6 Agence