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Viager occupé lyon 8eme , av général frère 78 m2, 2 chambres

Prix 46 000
Ref 128JLB

Description de l'offre

Viager Occupé Lyon 8eme, Av Général Frère 78m2, 2 chambres. Dans une résidence des années 70, très bien entretenue, sécurisée, sans vis à vie et très claire, un appartement 4 pièces, 2 chambres, 2 salle de bains, une cuisine bien équipée. L appartement est en parfait état et dispose de double vitrage, d'une porte blindée. A proximité du métro et du tram. Eléments financier : l'appartement a été estimé 230000€, il est proposé en viager occupé par un couple de 79 (Monsieur) et 76 ans pour Madame. De par son occupation, sa valeur est de 145700, réparti entre un bouquet de 46000 et une rente mensuelle de 547 par mois. Investir dans le viager, c'est investir dans la pierre sans gestion locative. Le viager permet de devenir propriétaire avec une mise de fonds réduite en terme d'apports financier. Le viager est un investissement non fiscalisé. Le bien peut se revendre à tout moment. Uniquement chez 95bis lImmobilier le spécialiste du viager à Lyon. Expert en évaluation Téléphone 0611808432 Diagnostics en cours Copropriété 34 lots, charges 306€/trimestre.

Coordonnées du négociateur

BAEZNER Jean-Louis 0611808432 jlbaezner@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
78
2
Chambres
Label Value
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Format de chauffage COLLECTIF
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 224 €
Label Value
Prix de vente 46 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 033 €
DPE
DPE
Label Value

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