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Très bel appartement T4 en duplex.

Prix 485 000
Ref 275

Description de l'offre

Situé à 2 pas de toutes la commodités (Gare de Vaise, écoles publiques et privées, quartier de Vaise industrie...),  ce très bel appartement T4 de 113 m2 au sol (98m2 Carrez), vous séduira par sa luminosité car il est traversant (est/ouest). Positionné au 5e et dernier étage d'un immeuble bourgeois des années 20, il a subit une rénovation en 2010, et plus récemment en 2017. Des matériaux de choix pour cette rénovation.. parquets massif, portes galandage, fenêtres oscillo-battantes, climatisation... etc. Il est composé d’une entrée avec placard, sur la droite une première chambre de 9 m2 (ou bureau), une salle d’eau, ainsi qu’un WC / buanderie. Vous accédez ensuite à l’espace de vie salon/salle à manger, une cuisine ouverte très bien aménagée, offrant de nombreux rangements. Du parquet massif, des cheminées, une belle hauteur sous plafond, une décoration du meilleur goût lui donne beaucoup de cachet. Le couloir vous emmène vers une 2e et grande chambre, une salle d’eau (douche + baignoire) ainsi qu'un WC. Un escalier (chêne massif) nous permet d’accèder à une 3e chambre (parents) sous les toit, avec Velux et nombreux placards de rangement.  Une cave, un local à vélo, une cour intérieure complète l’intérêt de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.    

Coordonnées du négociateur

BOURDON Cyril 0426655775 cbourdon@95bis.com

Description du bien

4
Pièces
98
3
Chambres
Label Value
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1920
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 13
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 550 €
DPE
DPE
Label Value

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